Se define como contrato al documento realizado entre dos partes, con el fin de fijar una serie de estatutos o condiciones que deberán ser cumplidas o respetadas.
También se define como contrato al acuerdo, pacto o convenio voluntario entre dos o mas personas creado de forma oral o escrita para conocer los derechos y obligaciones de las partes, donde las mismas aceptan y se comprometen a regir las condiciones establecidas en el acuerdo. Los contratos pueden ser perfeccionados con el consentimiento de las partes que participan en el y las obligaciones que surgen del mismo.
El contrato se caracteriza porque aparte de regular la relación entre los firmantes, debe contener las siguientes partes, entre las cuales se encuentran: los datos de las personas que los suscriben, cuál es la base del contrato y finalmente la definición de la contra-prestación a recibir por dicho acuerdo.
Indice
- 1 Tipos de contratos según el punto de vista de la perfección:
- 2 Tipos de contratos según su regulación se clasifican en:
- 3 Tipos de contratos según su formación:
- 4 Tipos de contratos según la intención que este contenga:
- 4.1 Contrato Laboral
- 4.2 Contrato Administrativo
- 4.3 Contrato Civil
- 4.4 Contrato Unilateral
- 4.5 Contrato Bilateral
- 4.6 Contrato Gratuito
- 4.7 Contrato Oneroso
- 4.8 Contrato Accesorio
- 4.9 Contrato Solemne
- 4.10 Contrato Conmutativo
- 4.11 Contrato aleatorio
- 4.12 Contrato sucesivo
- 4.13 Contrato principal
- 4.14 Contrato instantáneo
- 4.15 Contrato privado
- 4.16 Contrato público
Tipos de contratos según el punto de vista de la perfección:
Contrato consensual
Es del tipo de contrato que con el consentimiento de las partes es perfeccionado.
Contrato Real
Es aquel necesario para realizar una transacción de un prenda o bien. Para su validez se requiere los requisitos para la entrega del bien o prenda, y el acuerdo de las partes. Hay cuatro tipos de contratos reales: el préstamo de consumo, el préstamo de comodato o uso, la prenda y el depósito.
Contrato formal
Para su validez la ley ordena que por un medio establecido que se lleve a cabo el consentimiento. Ejemplo de ello es el contrato de compraventa de inmueble el cual se debe otorgar por escritura pública.
Tipos de contratos según su regulación se clasifican en:
Contratos nominados
También llamados contratos típicos, en estos las reglas se muestran concretadas por el legislador de forma supletoria e imperativas. Ejemplo de estos contratos es el contrato de seguro, de compraventa, de arrendamiento de sociedad, ect.
Contratos innominados
Llamados contratos atípicos, estos no están bajo ninguna reglamentación legal.
Tipos de contratos según su formación:
Contrato de libre discusión
Aquí ambas partes cooperan libremente para establecer las cláusulas y condiciones del contrato.
Contrato de adhesión
En este una de las partes redacta las cláusulas o estipulaciones del contrato alimentándose la otra parte a adherirse a ella.
Tipos de contratos según la intención que este contenga:
Contrato Laboral
Es el acuerdo estipulado entre el trabajador y su empleador, en donde el trabajador se compromete a brindar sus servicios y se establece el pago de una retribución económica.
Contrato Administrativo
Es un tipo de contrato de naturaleza administrativa, cuya finalidad es satisfacer de forma directa una finalidad pública.
Contrato Civil
Es aquel contrato realizado entre personas que no tiene condiciones o calidad de comerciantes.
Contrato Unilateral
Es aquel en el cual una de la partes o firmantes que lo componen es obligada a realizar una acción determinada, mientras que la otra no. Un ejemplo de este tipo de contrato es la donación.
Contrato Bilateral
Es aquel en el cual se comprometen ambos firmantes a realizar una acción determinada. Ejemplo: un acto de compra y venta. También se le conoce como contrato sinalagmáticos y en ellos las partes se obligan de forma recíproca.
Contrato Gratuito
Es el contrato en donde sale beneficiado solo una de las partes. Aqui una de las partes maneja sus bienes sin contrapartida. Ejemplo: una donación a una institución.
Contrato Oneroso
Es aquel mediante el cual ambas partes reciben beneficios del acuerdo realizado. En este tipo de contrato uno de los contratantes es obligado a hacer o dar alguna cosa.
Contrato Accesorio
Es aquel que depende de otro contrato para poder ser real, es decir que se da para garantizar el cumplimiento de un acuerdo.
Contrato Solemne
Este tipo de contracto es utilizado para que una de las partes cumpla con ciertos requisitos expuestos en la ley. Con este cumplimiento y con el consentimiento de las partes se puede dar validez a este contrato frente a un notario. De estos hay cuatro contratos solemnes: la hipoteca, la donación, la convención matrimonial y la subrogación convencional.
Contrato Conmutativo
Como su nombre lo indica, en este tipo de contrato una de las partes se compromete a realizar una acción que contribuya de manera proporcionar a la actividad que realiza la otra parte. En este la extensión de las prestaciones que se formalizan en el contrato está bajo consentimiento de cada una de las partes.
Contrato aleatorio
Ejemplo de este tipo de contrato son los contratos de lotería y los de apuesta, donde se establece la equivalencia de perdidas o ganancias de cada contratante.
Contrato sucesivo
Este es el contrato de trabajo, de sociedad y de arrendamiento, donde se exige un lapso de tiempo determinado para su cumplimiento.
Contrato principal
Este tipo de contrato para existir no depende de otro. Un ejemplo de ello es el contrato de arrendamiento.
Contrato instantáneo
Este se cumple en el mismo tiempo en el que se realiza el acto. Es conocido como tracto único.
Contrato privado
En estos contratos las partes intervienen con o sin asesoramiento profesional.
Contrato público
Estos son autorizados por empleados públicos o funcionarios atendiendo a sus competencias.
